如今很多人是提前消費(fèi)，但是提前消費(fèi)你也得看自己的能力，要是沒有經(jīng)濟(jì)條件還，那么最好還是不要做，一旦出現(xiàn)逾期，只會(huì)毀了你的征信，征信很重要，相當(dāng)于我們的另一種身份，如今我們只要于錢掛鉤的話那也與征信掛鉤，征信不好，貸款這些都很難申請(qǐng)，之前，小編在網(wǎng)上看到有相當(dāng)多的朋友問一個(gè)問題就是征信不好能否申請(qǐng)北京房屋抵押貸款，今天森強(qiáng)小編就帶大家一起了解這個(gè)問題。征信記錄了個(gè)人過去的信用行為，這些行為將影響個(gè)人未來的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，這些行為體現(xiàn)在個(gè)人信用報(bào)告中，就是人們常說的“信用記錄”.也許我們?cè)谀硞€(gè)不在意的操作就被記錄在案，也有可能因?yàn)樾畔⒉粚?shí)導(dǎo)致的。
征信不好能不能辦理北京房產(chǎn)抵押貸款要根據(jù)實(shí)際情況來判斷，辦理北京房產(chǎn)抵押貸款時(shí)因?yàn)樘峁┓孔幼鞯盅海詫?duì)于征信方面的要求會(huì)有一定程度的降低要求，主要還是要分形式來看：
方法一：信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良
征信不良造成的原因可以說有很多，如果是信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，程度不嚴(yán)重，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行模岢霎愖h申請(qǐng)，一般15個(gè)工作日，就可以得到回復(fù)；程序較嚴(yán)重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
方法二：欠繳年費(fèi)，信用卡還款等非惡意征信逾期
有些人的征信不良是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費(fèi)，或是第三方原因，銀行扣款不及時(shí)造成的。遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，最好找銀行開具一份非惡意逾期證明。
方法三：逾期不嚴(yán)重酌情放貸
不同銀行，對(duì)于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格，有些又相對(duì)寬松。
一般來說，你把握好一個(gè)數(shù)據(jù)：近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)；你可以將其視為紅線，不超過這個(gè)紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會(huì)酌情放貸。
而如果你的逾期非常嚴(yán)重，超過銀行的容忍度。只能建議你還清欠款后，保持5年的按時(shí)還款習(xí)慣，不良信用記錄自動(dòng)消除了。
方法四：換一個(gè)主體身份來辦理北京房屋抵押貸款
征信不良導(dǎo)致你不能辦理北京房屋抵押貸款，那么可以通過用父母、夫妻、子女的身份來辦理的。
通常抵押物的價(jià)值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會(huì)對(duì)你的個(gè)人征信條件放寬一些。亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價(jià)抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。
以上就是我們對(duì)于征信不好能否申請(qǐng)房屋抵押貸款，從上數(shù)介紹中其實(shí)我們看到了導(dǎo)致征信不好原因比較多，只要不過分，其實(shí)你還是你有希望的，而且征信不好也可以選擇靠譜的貸款機(jī)構(gòu)辦理，如果你想要辦理房屋抵押貸款，可以找臣財(cái)網(wǎng)【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說明出處】