想必很多人在平時(shí)都接聽(tīng)過(guò)貸款的電話，我們一般都說(shuō)不需要，其實(shí)，就算我們有貸款需求，也不會(huì)在電話里隨便說(shuō)，客戶自己肯定先進(jìn)行篩選，對(duì)比，才會(huì)選擇去哪里辦理貸款，其主要就是怕上當(dāng)受騙，而且，網(wǎng)上也總是會(huì)有各種上當(dāng)受騙的報(bào)道，那今天對(duì)于辦理房屋抵押貸款的客戶，臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下申請(qǐng)房屋抵押貸款做到一下幾點(diǎn)，從而防止我們當(dāng)上受騙。
1、如果是在民間機(jī)構(gòu)辦理，要謹(jǐn)慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽(yù)情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)良好的機(jī)構(gòu)。
2、在簽署借款合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，確保自己的權(quán)益以及責(zé)任，切勿在內(nèi)容空白或者不完整的文件上簽字。另外，取得貸款后需要出借方按實(shí)際金額出具《借據(jù)》或者《收條》。
3、在民間機(jī)構(gòu)辦理貸款，約定的貸款利息、逾期利息、違約金、滯納金等各項(xiàng)金額不得高于銀行同類(lèi)貸款利率的四倍。
4、同一筆貸款切勿簽署多份借款合同。
5、妥善保管所有的借款資料，還款憑證，還款務(wù)必通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的形式，保證收款人戶名和出借人是一致的，同時(shí)備注好歸還的是哪一筆借款等細(xì)節(jié)。
6、貸款結(jié)清后，需要辦理貸款結(jié)清手續(xù)，原有的借款資料，包括合同、收據(jù)等原件需要交還給借款人或者當(dāng)場(chǎng)銷(xiāo)毀。
三、辦理房產(chǎn)抵押貸款的其他注意事項(xiàng)
1、基本上所有的貸款機(jī)構(gòu)都能辦理房產(chǎn)抵押貸款。但是不同的貸款機(jī)構(gòu)會(huì)有不同的要求，所以在選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)最好通過(guò)“貨比三家”的方式，選擇合適的機(jī)構(gòu)辦理。
2、房產(chǎn)抵押貸款由于有房產(chǎn)作為抵押，申請(qǐng)下來(lái)會(huì)比較容易。但抵押的房產(chǎn)還是需要符合一定的要求的?；旧戏魁g不得超過(guò)20年，房屋產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全，具備良好的變現(xiàn)能力。
3、若是使用他人的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，需要得到房屋產(chǎn)權(quán)人書(shū)面簽字同意抵押的文件。
4、當(dāng)貸款遇到難題，不要忘了找擔(dān)保公司尋求幫助。一般擔(dān)保公司和銀行都是合作關(guān)系，有了擔(dān)保公司的介入，會(huì)容易很多。但需要支付一定的擔(dān)保費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。
以上介紹幫助我們?cè)谵k理房屋抵押貸款的時(shí)候做好防范工作，避免風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，從而能夠放心辦理貸款。想要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。