中國人固定的思想，有房才算有家，所以，我們每個人這么的努力其實就是為了整個家庭，但是當我們遇到資金問題時候，能夠幫助我們快速解決問題的就是貸款，它比我們向親戚好友借錢更加的方便，因為人情利息是還不清的，那對于有房的來說，辦理房屋抵押貸款就能夠解決自己的資金問題，那下面臣財網小編就和大家一起了解一下怎么辦理房屋抵押貸款。


下面，小編就簡要的和大家說明一下房產抵押貸款的實用細節(jié)：

一、辦理房產抵押貸款的房產需滿足的條件：

房產抵押貸款的房產需滿足這些條件：個人或者第三人所有的房產，以及企業(yè)的自有房產，比如住宅、辦公樓、廠房、車庫、倉庫、地下室、閣樓等，均可用作房產抵押來貸款。

另外大家還要注意房產抵押貸款是不可以異地辦理的哦，如果你的房產是別的省份的，而要辦理北京房產抵押貸款是不可以的。

二、房產抵押貸款的額度

通常房產抵押貸款的額度是這樣設定的：額度通常為10萬元以上、5000萬元以下，一般為所抵押的房產市值的60%,據實際情況而定。

房產抵押貸款的額度主要受房產的估值、個人的資質等影響，想獲得更多的貸款資金，大家就要努力了!

三、房產抵押貸款的還款期限和方式

而一般房產抵押貸款期限的是2-6個月，即借款期限半年以內，半年后如有需要還可以再續(xù)簽，而且還款方式靈活，通?？蛇x擇按月還息、到期還本的方式。

四、房產抵押貸款需要提交的資料

房產抵押貸款需要您提交的材料和權證有：居民身份證、戶口本、婚姻情況證明原件、抵押房產的房產證、使用權證等相關資料。注意，所抵押房產的權利人及其配偶須全部到場，不需過戶。通常資料審核完畢當日即可放款。

上述幾點的介紹，我想大家能夠盡早的去了解，這樣我們去不辦理北京房產抵押貸款不會非常困難。想要了解更多貸款資訊敬請微信搜索臣財網微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。