對于那些辦理了北京房屋抵押貸款的客戶來說，一般額度都不會(huì)小，在開始，也因?yàn)槭诸^沒錢，為了減輕還款壓力，很多人分了很長時(shí)間，那到了后期，很多人發(fā)現(xiàn)利息太多了，為了節(jié)省貸款利息就會(huì)考慮提前還款，其實(shí)，提前償還房產(chǎn)抵押貸款也是需要視情況而定的。今天臣財(cái)網(wǎng)小編就來給大家介紹一下。
情況一、還款已進(jìn)入中期
如果借款人的還款已進(jìn)入中期就沒有必須急于提前還款，因?yàn)榇藭r(shí)還款更多償還的是本金，根本節(jié)省不了貸款利息。
情況二、手上有好的投資渠道
如果你手上有好的投資渠道，且收益能覆蓋貸款利息，那么也不要急著進(jìn)行提前還款，這種情況下不妨把手上的閑錢拿去投資以獲取更多收益。
情況三、不久的將來仍有貸款打算
如果在不久的將來，你仍有貸款需求，也沒有必要進(jìn)行提前還款。從目前來看，房屋抵押貸款是所有貸款類型中，貸款利率最低的一項(xiàng)貸款。
因此，在申請辦理提前償還房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，小編建議大家還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇，希望小編的介紹可以給大家?guī)硪恍椭?br />
提前還款方式有哪些?
目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清
特點(diǎn)：不用還利息，但已付的利息不退
第二種、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
特點(diǎn)：節(jié)省利息較多
第三種、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。
特點(diǎn)：減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種
第四種、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。
特點(diǎn)：節(jié)省利息較多
第五種、剩余貸款保持總本金不變，也就是只將還款期限縮短，月供增加
特點(diǎn)：雖然減少了部分利息，但每月還款壓力會(huì)增加，相對不合算
上述就是小編對于提前還房屋抵押貸款做的一個(gè)介紹，要知道，不是任何時(shí)候都可以提前還款的，并且不同的還款方式最后造成的利息也是不同的，所以大家要多多了解。如果想要了解更多貸款資訊敬請微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。