辦理北京房屋抵押貸款，一般人們首選的都是銀行，因?yàn)楹芏嗳硕加X(jué)得銀行貸款利率低、安全，但是一旦自己去銀行之后發(fā)現(xiàn)做不了，就不知道怎么辦了，其實(shí)辦理北京房屋抵押貸款我們可以選擇多個(gè)途徑去辦理，下面臣財(cái)網(wǎng)小編就帶大家來(lái)了解一下北京房產(chǎn)抵押貸款方式有哪些。
據(jù)小編了解，辦理北京房屋抵押貸款的方式有三種：
一是借款人直接到銀行辦理貸款;
二是委托擔(dān)保公司辦理貸款;
三是直接由擔(dān)保公司放款辦理質(zhì)押貸款。
一般來(lái)說(shuō)，資信狀況較好的借款人適合第一種方式辦理貸款;而資信狀況有問(wèn)題的借款人可以通過(guò)第二種方式辦理貸款;信用征信不好且只是短期資金周轉(zhuǎn)的可選擇第三種方式。同時(shí)貸款人需要注意：
(1)如果借款人是直接到銀行辦理貸款，那么則需滿足這些基本條件：個(gè)人信用記錄良好;有按時(shí)足額還款的能力;有穩(wěn)定的收入和工作;能提供用途證明資料。而作為抵押的房屋須滿足產(chǎn)權(quán)清晰，房齡在20年以內(nèi)，并且可以上市交易的條件。
(2)至于委托擔(dān)保公司辦理貸款，其流程與貸款條件與銀行基本一致，不同的是所有貸款手續(xù)由擔(dān)保公司替為完成，所以借款人尋找擔(dān)保公司時(shí)一定要找一個(gè)靠譜的擔(dān)保公司，以減少不必要的麻煩。
(3)短期房產(chǎn)質(zhì)押貸款，屬于民間借貸。近年來(lái)，用房產(chǎn)抵押貸款的民間借貸越來(lái)越多，因?yàn)檫@種方式，手續(xù)簡(jiǎn)單，當(dāng)天申請(qǐng)基本上都可當(dāng)天拿到錢(qián)。不過(guò)，民間借貸易引起糾紛。
關(guān)于怎樣選擇貸款機(jī)構(gòu)辦理北京房產(chǎn)抵押貸款，大家還是要根據(jù)自己的實(shí)際狀況和貸款機(jī)構(gòu)之間的比較辦理哦!要了解更多貸款資訊敬請(qǐng)微信搜索臣財(cái)網(wǎng)微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。