對于北京房屋抵押貸款的申請，需要的條件并不少，其中征信就是考察的因素之一，如果一旦你個人征信產(chǎn)生污點，我們要申請北京房屋抵押貸款的話，多少都是會有影響的，比如額度會降低，利息較高，嚴(yán)重的話就是申請不成功，可是如果我們是白戶，那么申請北京房屋抵押貸款難嗎?下面就和臣財網(wǎng)小編一起了解一下吧。
何謂“白戶”
征信“白戶”是指此人之前從未辦理過信用卡和貸款業(yè)務(wù)。
可是即便此人從來沒有貸過款，但也并不意味著他的征信報告是空白的，在征信報告里，一個人的公積金、社保、處罰判決和查詢記錄都可以清晰地體現(xiàn)出來。
何謂“純白戶”
純白戶是指此人征信系統(tǒng)里什么信息也沒有，包括公積金社保這些，完全一片空白。
這類客戶在征信中心網(wǎng)站查詢個人征信時，網(wǎng)站會提示“目前系統(tǒng)尚未收錄您的個人信息，無法進(jìn)行注冊。”
白戶和純白戶可以順利貸款嗎?
其實對于銀行來說，主要看的是借款人的還款能力和意愿，只要沒有產(chǎn)生逾期、負(fù)債不是特別高，都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的，畢竟與信貸不同，房產(chǎn)抵押貸款屬于有抵押貸款，所以白戶對于房產(chǎn)抵押貸款是沒有什么影響的。
但是這也只是在從征信的角度出發(fā)，如果此人在法律上有糾紛，同樣可以在“人法網(wǎng)”查詢出來，也會提高貸款難度。
建議大家在辦理上海房產(chǎn)抵押貸款時，先去聯(lián)系一下貸款中介，畢竟是業(yè)內(nèi)人士，貸款中介可以幫您掃除關(guān)于貸款的疑惑，為您提供更為便捷的服務(wù)。
在辦理房產(chǎn)抵押貸款時，因為有抵押物，銀行對白戶往往很寬容，只要沒有逾期記錄、沒有官司在身問題都不大;
可是在辦理信用貸款難度則要大很多，這又是為什么呢?
資料不足，無從查詢
首先，銀行之所以貸款給用戶，最終目的還是為了賺錢，雖然這么說比較殘酷，但事實就是如此。圍繞這個角度我們來分析為什么白戶不容易辦理信用貸款就簡單多了。
白戶在征信報告上是肯定不會顯示之前貸款資料的，因為根本沒有;這就導(dǎo)致銀行無從判斷這個客戶在貸款之后，有沒有能力和意愿按時還款、還利息，不知道這個客戶在貸款之后會不會直接跑路導(dǎo)致無法要回貸出的資金;在各類貸款模式中，信用貸款銀行所需要承擔(dān)的風(fēng)險最大，所以不敢隨意將貸款發(fā)放給白戶也就說得通了。
白戶怎么提高貸款成功率
不得不說，信用卡是一個好東西——滿足一部分貸款需求、申請成功率高，其實信用卡還有一個好處，那就是可以“刷信用”。
當(dāng)然這里所謂的“刷信用”并不是什么貶義詞，操作起來也很簡單，只要正常刷卡消費、按時足額還款就好了，不止可以讓白戶在征信報告上錦上添花，更可以讓信用有污點的用戶可以慢慢修復(fù)自己的信用污點。
上述就是小編著重對于白戶的朋友做的一個相關(guān)介紹，如果你還是白戶并需要辦理貸款，希望能夠把自己的征信養(yǎng)好。希望今天的介紹能夠幫助到大家。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。