二手房按揭能貸多少？一般情況下，按揭貸款最高可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)值的70%，但貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)其實(shí)際情況確定借款人可貸多少。
抵押貸款的金額會(huì)受到以下因素的影響：1、房屋評(píng)估值
影響房屋評(píng)估價(jià)值的因素包括：房屋類型、面積、樓層、房齡等。2、個(gè)人收入
雖然用房產(chǎn)做抵押更容易獲批，但銀行還是會(huì)考察借款人的收入。收入低，貸款額度也相應(yīng)低。3、信用情況
在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，借款人還會(huì)查看借款人的信用狀況。如果信用有污點(diǎn)，貸款比例會(huì)相應(yīng)降低。