購房合同不能申請(qǐng)按揭貸款。當(dāng)你需要申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，可以抵押的東西通常是房產(chǎn)或汽車。當(dāng)你向當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行只接受房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)，很少接受汽車抵押貸款的申請(qǐng)。那么如何申請(qǐng)購房合同貸款呢？用房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款，要求要抵押的房產(chǎn)沒有欠款，而且是大產(chǎn)權(quán)房，只有房產(chǎn)證才能申請(qǐng)，不能只憑購房合同申請(qǐng)抵押貸款。
但是，只有購房合同仍然可以申請(qǐng)貸款。當(dāng)然，你可能會(huì)好奇。咨詢了多家貸款機(jī)構(gòu)，都聲稱只有購房合同不能貸款，為什么說可以呢？那是因?yàn)橘J款不僅僅是房貸，還有信用貸款等其他貸款。只有購房合同確實(shí)不能用房子做抵押來貸款，但是貸款還是可以用其他方式。
1.信用貸款。只要收入穩(wěn)定，信用良好，就可以申請(qǐng)信用貸款。信貸的貸款利率通常在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)，貸款額度主要由借款人的信用和收入決定。
2.擔(dān)保貸款。如果有合格的擔(dān)保人擔(dān)保，也可以申請(qǐng)擔(dān)保貸款。貸款擔(dān)保額度由借款人和擔(dān)保人的還款能力共同確定。如果不還貸款，擔(dān)保人在承擔(dān)賠償?shù)耐瑫r(shí)，信用也會(huì)受到影響。
3.如果你名下有車，也可以作為抵押辦理汽車抵押。通常在汽車按揭中的貸款公司辦理更容易，汽車按揭中的貸款額度會(huì)略高。同時(shí)，借款人可以選擇兩種方式：處理車或不處理車。