很多時(shí)候我們會(huì)看到這樣的一種現(xiàn)象，顧客想要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，第一顧慮就是怕房子到最后就沒有了。你是不是也經(jīng)常遇到這樣的事情呢?但是你想想就說北京本地的貸款公司都上百家，為什么這么多呢?那是因?yàn)槠湫枨罅亢芏啵浅鍪碌挠钟袔讉€(gè)呢?好像北京也沒有出過這樣的事情。
針對(duì)想做房產(chǎn)抵押貸款的朋友，因?yàn)闆]有做過或者沒有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，再加上網(wǎng)上很多負(fù)面新聞的曝光，很容易產(chǎn)生一些不好的想法。而對(duì)于名下有房的人來說，在急需資金的情況下在，最好的辦法就是用房子作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，各種因素的影響很容易讓人陷入房產(chǎn)抵押貸款的誤區(qū)，那下面臣財(cái)網(wǎng)小編就來給大家詳解一下吧：
誤區(qū)一：房子抵押后就不是我的了
很多人以為房子抵押給銀行，就不是自己的了，而且貸款一旦還不上，銀行會(huì)立馬將其拍賣，事實(shí)真是這樣嗎?當(dāng)然不是!
借款人將房子抵押給銀行后，仍然有使用權(quán)，而且當(dāng)貸款全部結(jié)清，辦理解除抵押后，房子照樣歸你所有。若借款人發(fā)生償還不上貸款的情況，銀行會(huì)先催收，催收無果才會(huì)考慮拍賣，這前前后后至少要一年左右才能完成。
誤區(qū)二：只能抵押自己名下的房屋
辦理房屋抵押貸款時(shí)，只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申請(qǐng)貸款，但是必須取得對(duì)方的同意，且需要其出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
誤區(qū)三：只要能上市交易的房子都能辦理貸款
大家都知道，不能正常上市交易的房子，不能辦理抵押貸款，那么是不是能上市交易的房子就能辦理貸款呢?不一定!由于各銀行控制風(fēng)險(xiǎn)的手段不同，對(duì)抵押房屋的要求也不同，尤其是房子所處地段、戶型等等，所以大家找貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候一定要貨比三家。
很多時(shí)候朋友們更應(yīng)該理智去看一下負(fù)面新聞，接受社會(huì)出現(xiàn)的很多產(chǎn)品，這樣能更好的方便你我。以上就是大家對(duì)房屋抵押貸款產(chǎn)生的三個(gè)誤會(huì)了，相信經(jīng)臣財(cái)網(wǎng)這么一說，大家心中應(yīng)釋然了。不過在此侃貸哥仍需提醒大家：不管申請(qǐng)哪類貸款，在貸前應(yīng)對(duì)其作充分的了解，以達(dá)到事半功倍的效果。
隨著金融行業(yè)的高速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)的負(fù)面新聞大家不得不防，行業(yè)的混雜讓很多奸商渾水摸魚，我們也只有增加自己的相關(guān)常識(shí)才能有效的保護(hù)好自己的財(cái)產(chǎn)安全，所以如果你想要做房產(chǎn)抵押貸款的話，一定要注意最后一項(xiàng)，要學(xué)會(huì)去判定哪些才是正規(guī)的房產(chǎn)抵押貸款公司，要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。