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在上海辦理房屋抵押貸款需要哪些步驟?在上海辦理房屋抵押貸款需要哪些步驟?

在上海辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款的一般步驟主要有:

1、評估房產(chǎn)價值,看是否有空間

2、準(zhǔn)備申請材料

3、去銀行面談、提交申請材料

4、下戶看房(經(jīng)營性貸款還要去企業(yè)下戶)

5、出銀行貸款批復(fù)

6、借款合同公證

7、去房管局辦理抵押登記

8、房管局出具他項權(quán)利證書給銀行

9、銀行放款

在上海辦理銀行房屋抵押貸款需要些什么材料呢?

經(jīng)營性抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料:

身份證 ,婚姻材料 ,戶口本 ,房產(chǎn)證 ,個人近6個月流水 ,公章,法人章,公司三證合一的營業(yè)執(zhí)照 ,公司章程 ,公司近半年流水 ,辦公租賃合同 ,用途合同,企業(yè)驗資報告,近兩年的納稅申報表,去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表,備用房材料

消費類抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料:

本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、最近一年的工資流水、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋不動產(chǎn)權(quán)證、備用房材料

好了,今天關(guān)于辦理房屋抵押貸款要走什么流程的問題,如果大家還有其他不動產(chǎn)抵押貸款的問題,