很多朋友有大額資金需求的時(shí)候會(huì)有這個(gè)疑問(wèn)，滿大街的銀行，到底去哪家銀行辦抵押貸款利息最低呢？
1.國(guó)有四大行利率最低！
首先我們從銀行融資成本來(lái)看，工農(nóng)中建國(guó)有四大行融資成本肯定是最低的，其次是招商銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、光大銀行、廣發(fā)銀行、華夏銀行這些股份制銀行，所以單從利率來(lái)講，最低的是國(guó)有大行，其次是股份制商業(yè)銀行，再其次是微眾銀行 眾邦銀行之類的銀行。
2、自身?xiàng)l件符合哪個(gè)銀行的進(jìn)件標(biāo)準(zhǔn)？
看到這里，你可能會(huì)說(shuō)，那我直接去工農(nóng)中建辦就可以了。但是，低利率對(duì)應(yīng)的就是高要求，低要求對(duì)應(yīng)的就是高利率。那么自身的條件符合哪家銀行的進(jìn)件標(biāo)準(zhǔn)呢，以自身?xiàng)l件可以辦的最低利率是多少？看著琳瑯滿目的貸款產(chǎn)品有些懵圈的感覺吧，又不能一家家的試，要不然貸款沒辦下來(lái)，征信倒被查花了。
3、如何找靠譜的助貸機(jī)構(gòu)？
所以這個(gè)時(shí)候找家考慮的助貸機(jī)構(gòu)就尤為重要了，那么怎么找靠譜的助貸機(jī)構(gòu)呢？首先看收費(fèi)，一般助貸機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用在放款金額的2-3個(gè)點(diǎn)，靠譜的助貸機(jī)構(gòu)在放款前不會(huì)收客戶費(fèi)用，談的費(fèi)用一般為包干價(jià)，在放款之后一次性收取，所以碰到以各種名目收取費(fèi)用的助貸機(jī)構(gòu)就要注意了。
4、我想抵押時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)的，利率低的該找哪家銀行的，要什么標(biāo)準(zhǔn)？
工行目前的經(jīng)營(yíng)抵押貸款有10年期的，年化是3.6%，先息后本，要求借款人有滿1年的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有真實(shí)經(jīng)營(yíng)，借款人和企業(yè)征信良好，額度一般為評(píng)估值7成。
5、我沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有那些利率低的產(chǎn)品可以做呢？
工行有款產(chǎn)品，年化3.6% 等額本息 8年期，另外郵政1-3年期，利率3.85-4.35%，先息后本，征信良好即可辦理
6、廠房，工業(yè)用地、商鋪、寫字樓可以貸款嗎？
7、我的房子最多可以批幾成？
一般房子批評(píng)估值的7成，200平以上或者未裝修的別墅之類都會(huì)砍額，另外劃撥性質(zhì)的房子也會(huì)砍額，對(duì)于有高新或小巨人的企業(yè)，房產(chǎn)可滿批十成。
2、按揭房還未還清可以辦抵押貸款嗎？
3、我兄弟姐妹、子女的房子能不能用我的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理經(jīng)營(yíng)性抵押貸款？
4、我的房貸利息太高了，能不能轉(zhuǎn)貸降息？
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