在辦理個人房屋抵押貸款的過程中，其實很多借款人最終都選擇貸款機構(gòu)，很大的一個原因就是因為銀行對申請人的要求高、手續(xù)繁多。而貸款機構(gòu)就會省事很，那么辦理個人房屋抵押貸款，哪些申請更容易通過了?臣財網(wǎng)小編和大家一起了解一下吧!
首先，貸款業(yè)務(wù)中，比較常見的就是抵押貸款和信用貸款，一般情況下，抵押貸款都會比信用貸款通過率更高，因為即使借款人無法按時償還本金和利息，銀行也可以通過拍賣抵押物挽回一部分損失，那么，哪些人申請更容易通過了?
一、公務(wù)員、大型國企、500強外企、上市公司或事業(yè)單位的員工
了解銀行貸款行業(yè)情況的人都應(yīng)該清楚，銀行抵押貸款的利率是比較低的，如果借款人還是銀行貸款的主要目標(biāo)群體，那么不僅能夠獲得更低的貸款利率，其貸款額度也會更高，一般是薪資的10倍以上。
如果借款人是干部級別又或者是公司的部門經(jīng)理及以上，那毫無疑問申請銀行抵押貸款的通過率將會大大提高。
二、銀行流水充足的人
銀行流水和個人征信是一樣的重要，因為充足的銀行流水是證明借款人的還款能力，如果借款人只有抵押物，銀行流水不足，那么銀行很容易判斷借款人的還款能力不強，會有拒貸的可能，或者即使通過了，但是貸款額度并不高。所以，銀行流水越大就越有利于借款人申請銀行抵押貸款。
三、擁有良好征信的人
現(xiàn)在辦理貸款，無論是銀行抵押貸款還是銀行信用貸款，個人征信都是非常重要的考核標(biāo)準(zhǔn)。隨著2019新版征信的公布，很多平時稍不注意的行為都會影響個人征信，例如：忘記交水電費、物管費等，而且很多銀行不允許征信出現(xiàn)連三累六，如果借款人有當(dāng)前有過多的小額貸款未還清，建議先還清在申請銀行抵押貸款，這樣申請額度會更高，也更容易通過。
小編溫馨提示：不要頻繁查征信哦，不然銀行或者貸款機構(gòu)會認(rèn)為你很缺錢，會對辦理貸款帶來很大的影響;也不要相信一些不良商家宣傳的能修復(fù)個人征信，為什么不能修復(fù)征信，大家可以私信我或者客服，詳細(xì)了解下。
上述就是小編給大家介紹了辦理個人房屋抵押貸款哪些人更容易通過，個人房屋抵押貸款因為額度高、利率低、期限長，在眾多貸款產(chǎn)品中一直都是最多人申請的。如果還有其它相關(guān)問題可以隨時上臣財網(wǎng)官網(wǎng)了解~~希望森強小編的介紹可以幫助到大家?？梢灾苯狱c擊申請，我們的工作人員會及時和您聯(lián)系，為您解答最為詳細(xì)的貸款問題!