辦理北京市抵押貸款，每個(gè)借款人都是經(jīng)過(guò)層層篩選，才選擇一家銀行或貸款機(jī)構(gòu)去辦理，其中，大家在選擇的時(shí)候首先會(huì)選擇利率比較低的，這樣后期才能降低我們的還款壓力，節(jié)省資金成本，所以借款人都是進(jìn)行貨比三家，選擇最合適自己的貸款機(jī)構(gòu)去辦理貸款，接下來(lái)臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家一起了解一下怎么申請(qǐng)低利率的北京市房產(chǎn)抵押貸款?
1、選擇貸款銀行時(shí)，需要多家對(duì)比
申請(qǐng)北京市房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，借款人不要忘記第一原則：對(duì)比!
從目前來(lái)看，各貸款機(jī)構(gòu)執(zhí)行的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)均不一致，有些銀行會(huì)打折，有些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而有些銀行會(huì)進(jìn)行上浮……在這種情況下，我們只有多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比，看看哪家銀行的貸款利率最低，再著手辦理貸款。因?yàn)殂y行之間，關(guān)注點(diǎn)是不一樣的。
2、抓住最佳時(shí)機(jī)
一般銀行資金比較緊張的情況下，貸款銀行給予的北京房屋抵押貸款利率會(huì)相對(duì)較高，所以借款人一定要錯(cuò)開(kāi)這個(gè)時(shí)間，最好在年初或月初提交申請(qǐng)，這樣拿到低利率貸款的幾率比較大。通常銀行在年底的時(shí)候，是最不缺少業(yè)績(jī)的時(shí)候，也是資金最短缺的時(shí)候。
3、提供給貸款銀行認(rèn)可的抵押物
與無(wú)抵押貸款相比，北京房屋抵押貸款利率要低一些，所以申請(qǐng)貸款的時(shí)候，借款人盡量提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物作為抵押，這樣一來(lái)比較容易獲得低利率貸款，二來(lái)獲得的貸款額度也比較高，能有效解決資金難題。且有提前還款，不用交違約金的好處。
4、抵押的房子評(píng)估價(jià)值要高
銀行在放貸給客戶時(shí)，都會(huì)考慮，如果客戶還不上款時(shí)，此房產(chǎn)是否好處置。所以房子的評(píng)估價(jià)值、房子的所在位置、房子的變現(xiàn)能力等，都將對(duì)貸款的利率有一定的影響。一般地段好的房產(chǎn)，評(píng)估值高的房產(chǎn)，銀行放款成數(shù)低的房產(chǎn)，銀行會(huì)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)小，那么相應(yīng)的利率也會(huì)低一些。
最后提醒一下大家選擇任何銀行或貸款機(jī)構(gòu)，一定要熟知它的貸款流程、利率等事項(xiàng)，以便對(duì)自己狀況和貸款機(jī)構(gòu)能有個(gè)合理的分析和匹配，只有這樣才能提高抵押貸款的成功率。
上述的介紹了怎么申請(qǐng)低利率的北京市房產(chǎn)抵押貸款，我們看到了要想貸到利率低的，首先自身?xiàng)l件要好，并且結(jié)合上述的四點(diǎn)一定多看多了解，貸款不是小事，選擇貸款機(jī)構(gòu)要慎重，希望大家都能夠貸款成功。