按規(guī)定不能，但實際操作可以
至于為什么，我想不必多說，因為中國人從來不會被條條框框約束，一直都是上有政策下有對策。銀行每年有放款任務(wù)需要完成，而社會上真正抵押房子經(jīng)營公司的寥寥可數(shù)，大部分都是上班族，那上班族抵押房子必然就是為了買另一套房子，像我們這幾年經(jīng)手的客戶，95%都是為了買二套房而抵押首套，甚至有真實經(jīng)營公司的客戶，也是如此
那實際中如何操作？如何規(guī)避風(fēng)險，就拿抵押經(jīng)營貸來說，在我看來重要的就是兩點
1.前期材料的準(zhǔn)備，比如合理的購銷合同，再比如流水中不能有給房地產(chǎn)公司支付定金的流水等等一些細(xì)節(jié)
2.貸后資金截流，資金截流顧名思義就是讓資金查不到去向的一系列操作，比如最常見的截流方法取現(xiàn)金