不管國外，就中國，房產(chǎn)作為我們的主要財(cái)產(chǎn)，在眾多的家庭中房屋產(chǎn)權(quán)并不是只有一個(gè)，而是夫妻雙方或者是子女，兄弟姐妹共同所有，但往往會遇到辦理房屋抵押貸款的時(shí)候單方出面辦理，這就給我們辦理帶來一些障礙，那么對于共有的房屋該怎樣辦理房屋抵押貸款呢?接下來臣財(cái)網(wǎng)小編就帶大家一起了解一下吧。
房產(chǎn)的所有權(quán)不同，辦理房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)的條件要求也是不一樣的：
1、父母與子女的共有房產(chǎn)抵押貸款。
房產(chǎn)證上有父母(雙方或一人)與子女的姓名，如果子女已婚，則辦理共有房產(chǎn)抵押貸款需要父母雙方與子女夫妻雙方四人共同出面，如果房產(chǎn)證上有不止一個(gè)子女的名字，以此類推;如果子女未婚，則父母雙方與子女共同出面辦理共有房產(chǎn)抵押貸款;
2、兄弟姐妹共有房產(chǎn)抵押貸款。
如果兄弟姐妹中，都是未婚狀態(tài)，則辦理共有房產(chǎn)抵押貸款需要兄弟姐妹共同出面辦理;如果兄弟姐妹中有人已婚，則需要兄弟姐妹和已婚人士的另一半共同出面辦理。
由此可見，并不是房產(chǎn)證上寫著誰的名字，誰去辦理共有房產(chǎn)抵押貸款就可以，需要房屋共有人，及房屋共有人的伴侶共同出面。
這些如果理不清的話，后期就可能面臨一些法律上的就分，俗話說“親兄弟明算賬”,所以在辦理房產(chǎn)抵押貸款之前，最好有一個(gè)共同協(xié)商的結(jié)果。
上述臣財(cái)網(wǎng)小編給大家做的介紹我們了解發(fā)現(xiàn)，要想做單方是很困難的，所以還是要經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人都同意出面才可以。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。