房屋抵押貸款是銀行最常見的貸款方式，相比民間的房產(chǎn)抵押貸款，房屋抵押銀行貸款利率有著不錯(cuò)的優(yōu)勢(shì)。不過，這類貸款的流程是極其復(fù)雜的，貸款申請(qǐng)人必須滿足基本的房屋抵押貸款條件，同時(shí)還要辦理各類抵押貸款手續(xù)。
房屋抵押銀行貸款手續(xù)
想順利拿到房屋抵押銀行貸款，你得準(zhǔn)備好貸款手續(xù)，如果手續(xù)不完整，即使有房屋作抵押同樣會(huì)被拒貸。據(jù)悉，申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款，借款人需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：
(1)身份證明：包括本人有效身份證、護(hù)照、軍官證、士兵證等。
(2)婚姻證明：已婚人士提供結(jié)婚證;未婚人士提供單身證明;離婚人士除了提供離婚協(xié)議、判決書之外，還需提供單身證明。
(3)工作證明：?jiǎn)挝婚_具的工作證明/蓋有單位公章的勞動(dòng)合同/社保卡等。
(4)收入證明：?jiǎn)挝婚_具的收入證明、近半年銀行代發(fā)工資流水。
(5)財(cái)力證明：車輛行駛證、定期存單、股票明細(xì)等。
(6)戶口本、房產(chǎn)證、國(guó)有土地證
(7)個(gè)人征信報(bào)告
(8)貸款用途證明，如果借款人為個(gè)體戶或企業(yè)主，還需提供經(jīng)營(yíng)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程等。另外，如果你提供的房產(chǎn)在出租中，則需提供出租合同復(fù)印件。