買房可以寫別人的名字自己貸款嗎？
不可以，買房時(shí)不可以寫別人的名字貸款，貸款買房產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。如果貸款人換不起貸款了，銀行可以通過(guò)通過(guò)相關(guān)流程對(duì)房子進(jìn)行拍賣;但假如房子不是貸款申請(qǐng)人，那么銀行屆時(shí)是沒(méi)有房子的處置權(quán)，雖然可以申請(qǐng)執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)，但是不一定可以抵扣房貸，因此買房時(shí)是不可以寫其他人名字。
貸款買房需要什么條件？
1. 貸款買房時(shí)需要提供當(dāng)?shù)爻ｑv地戶口或者是有效的居留身份，如身份證、戶口本、軍人證件、暫住證等。
2. 貸款買房時(shí)申請(qǐng)人需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源和職業(yè)。
3. 貸款買房時(shí)申請(qǐng)人個(gè)人信用良好，且有還款能力。另外，如果是已婚人士對(duì)方的個(gè)人信用也不能有問(wèn)題。
4. 貸款買房時(shí)需要有貸款人的認(rèn)可資產(chǎn)作為抵押或者質(zhì)押，若當(dāng)借款人不能夠足額提供抵押物或者質(zhì)押時(shí)，貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有貸款償還能力的單位或者個(gè)人作為償還貸款本息并且承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人也可以申請(qǐng)貸款。
5. 貸款買房時(shí)需要提供購(gòu)買住房的合同或者是協(xié)議或相關(guān)的批準(zhǔn)文件都可以。
6. 貸款買房時(shí)提供住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或者其指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值。
7. 貸款買房時(shí)如果不享受購(gòu)房補(bǔ)貼，以低于所購(gòu)住房的全部房?jī)r(jià)款項(xiàng)的20%的存款或者是現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款;如果是享受購(gòu)房補(bǔ)貼，一個(gè)人承擔(dān)部分的20%的存款或者現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款。
8. 貸款買房時(shí)需要滿足貸款行規(guī)定的其他條件。
綜上，貸款買房時(shí)房子名字和貸款申請(qǐng)人必須是一致，并且已婚人士和單身人士買房會(huì)有一些地方不同。以上就是關(guān)于“買房可以寫別人的名字自己貸款嗎 貸款買房需要什么條件”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。