房貸被拒是什么原因？
第一點(diǎn)：申請(qǐng)人資信不合格。眾所周知，銀行辦理貸款重要的一條評(píng)估依據(jù)就是個(gè)人征信，如果征信記錄上有多個(gè)逾期不良記錄，那么貸款很容易被拒絕。
第二點(diǎn)：按揭貸款資料提供不完整。貸款之前用戶都需要提供各項(xiàng)貸款資料，銀行需要根據(jù)資料來評(píng)估貸款額度等。申請(qǐng)人在提供資料時(shí)，不僅要保證貸款資料的真實(shí)性，還需要提供銀行所需的所有資料，資料不足也會(huì)導(dǎo)致貸款失敗。
第三點(diǎn)：還款能力不行。申請(qǐng)人的還款能力也是貸款成功與否的一個(gè)重要考察因素，如果借款人還款能力不足就會(huì)被拒貸，因?yàn)殂y行會(huì)承擔(dān)較高的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)銀行會(huì)拒絕申請(qǐng)。
第四點(diǎn)：總負(fù)債率過高。申請(qǐng)貸款額度時(shí)，貸款人的月供建議最好不要超過家庭收入的50%，假如超過了這個(gè)臨界值，銀行很有可能會(huì)拒貸，就算獲得了貸款，額度也不會(huì)很高。
綜上，房貸被拒的原因有多種，只要個(gè)人征信良好，有穩(wěn)定的工作，想要申請(qǐng)房貸基本上沒有問題。
房貸被拒如何補(bǔ)救？
1. 購(gòu)房者可以完善申請(qǐng)資料或者減少房貸額度進(jìn)行補(bǔ)救，因?yàn)榉抠J被拒絕銀行都會(huì)告知申請(qǐng)人原因，這時(shí)可以根據(jù)情況來完善。
2. 可以選擇換一家銀行進(jìn)行貸款補(bǔ)救，因?yàn)槊總€(gè)銀行的貸款條件有所不同。
3. 可以通過選擇正規(guī)的擔(dān)保公司進(jìn)行補(bǔ)救，因?yàn)檫@可以很輕松的獲得銀行的認(rèn)可。