選擇合理的二次置業(yè)不是夢(mèng)。以下是蔡晨邊肖為你選擇合理的二次置業(yè)的相關(guān)內(nèi)容：
對(duì)于已經(jīng)擁有一套房子的人來(lái)說(shuō)，想第二次買房。因?yàn)閲?guó)家相關(guān)政策的限制，這些人往往會(huì)遇到很多阻礙。但是，更多買家遇到的首要問(wèn)題是資金方面。因?yàn)榈谝淮钨?gòu)買已經(jīng)是一筆巨大的支出，那么第二次購(gòu)買就需要一個(gè)合理的省錢計(jì)劃。
1.公積金貸款
對(duì)于還在還首套房貸款的，可以用愛(ài)人的公積金貸款。但在申請(qǐng)公積金二套房貸時(shí)，可貸額度會(huì)降低到總額的50%，即他們可以在沒(méi)有補(bǔ)充公積金的情況下申請(qǐng)10萬(wàn)元的公積金貸款，有補(bǔ)充公積金的情況下申請(qǐng)15萬(wàn)元的公積金貸款。
2.一次性付款
因?yàn)橐淮涡愿犊羁梢杂?%-3%的價(jià)格優(yōu)惠，“以房養(yǎng)老”是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
3.按揭貸款
用二套房按揭貸款的方式買房，需要給50%的首付，銀行給的貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍；如果采用一次性付款的方式，總購(gòu)房款可以便宜3%，多出來(lái)的50%購(gòu)房款可以用首套房做抵押貸款，貸款利率也是基準(zhǔn)利率的1.1倍。貸款利率不變的情況下，如果能全額支付購(gòu)房款，購(gòu)房總價(jià)可以降低3%。
記得隨時(shí)關(guān)注樓盤信息，抓住最佳時(shí)機(jī)。二次買房不是什么難事。
關(guān)于二次購(gòu)房的合理選擇，就說(shuō)到這里。感謝您的閱讀。更多相關(guān)內(nèi)容將在Chencai.com。