二手房商業(yè)貸款信息及流程介紹。以下二手房商業(yè)貸款信息及流程介紹由蔡晨邊肖介紹：
現(xiàn)在面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，大部分想買(mǎi)房的人都力不從心。再加上裝修、物業(yè)管理等諸多問(wèn)題，更多的人把目光投向了二手房的交易市場(chǎng)。“國(guó)五條”頒布實(shí)施后，二手房市場(chǎng)更加火爆。那么，消費(fèi)者在進(jìn)行二手房商業(yè)貸款時(shí)，應(yīng)該了解相關(guān)知識(shí)。在這里，我給大家介紹一下二手房交易中買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該提交的相關(guān)資料和相關(guān)流程：
首先：買(mǎi)賣(mài)雙方需要提交的資料
1.買(mǎi)家需要提交的資料：身份證原件(夫妻雙方)；暫住證原件(外來(lái)人口)；戶(hù)口簿原件(夫妻雙方)；結(jié)婚證(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證)；收入或償付能力證明(固定格式)；加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(由單位出示)；學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件(大專(zhuān)以上提供)；相關(guān)費(fèi)用。
2.賣(mài)方需提交的資料：身份證原件(夫妻雙方)；暫住證原件(外來(lái)人口)；戶(hù)口簿原件(夫妻雙方)；結(jié)婚證(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證)；配偶/共有人同意出售證明書(shū)(固定格式)；房屋產(chǎn)權(quán)證原件；出售已購(gòu)公房、中央生產(chǎn)用房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議和批準(zhǔn)文件；相關(guān)費(fèi)用。
其次：二手房商業(yè)貸款流程
買(mǎi)賣(mài)雙方提交資料房屋評(píng)估銀行進(jìn)行初審親自簽字批準(zhǔn)貸款辦理過(guò)戶(hù)銀行放款到賣(mài)方賬戶(hù)買(mǎi)方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
根據(jù)最新國(guó)家第五條的規(guī)定，消費(fèi)者需要了解的是，出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅。如果可以通過(guò)稅收征管、房屋登記等歷史信息核實(shí)房屋原值。應(yīng)依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓收入的20%征收。
以上就是關(guān)于二手房商業(yè)貸款的所有信息和流程介紹。感謝您的閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容將在Chencai.com上。