廣州，佛山建設(shè)銀行針對(duì)廣州，佛山有房產(chǎn)的企業(yè)主推出了“抵押快貸”的產(chǎn)品。只要在廣州，佛山有房產(chǎn)，可以憑借房產(chǎn)抵押獲取貸款，大致需要滿足以下條件:

一、企業(yè)在廣佛有經(jīng)營(yíng)，且企業(yè)成立時(shí)間超過(guò)3個(gè)月以上。

二、借款人（已婚夫妻雙方征信良好）

三、房產(chǎn)竣工時(shí)間30年內(nèi)。

滿足以上基本條件即可申請(qǐng)房屋抵押貸款。

對(duì)于房產(chǎn)抵押這塊業(yè)務(wù)不是所有企業(yè)主都有辦理過(guò)，所以有很多業(yè)主不太了解，那么具體辦理流程怎么樣呢？首先預(yù)約銀行到企業(yè)勘察拍照，后等待房產(chǎn)評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，這兩項(xiàng)沒(méi)有問(wèn)題后簽訂貸款合同，企業(yè)開(kāi)一般賬戶（用于收款），資料齊全提交后等待審批結(jié)果，審批結(jié)果出來(lái)后再預(yù)約房管局辦理入押，等待3個(gè)工作日左右即可收到款。

辦理房屋抵押貸款一般需要攜帶的資料為:

一、身份證

二、戶口本

三、結(jié)婚證（未婚無(wú)需提供，離婚提供離婚證）

四、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本

五、開(kāi)戶許可證

六、公司章程和三章（個(gè)人章，公章，財(cái)務(wù)章）

七、房產(chǎn)證原件（如果沒(méi)有原件則提供復(fù)印件）

這是辦理需要提供的基本材料。

抵押快貸利率:

年利率3.85%（個(gè)體戶），先息后本，10年期，隨借隨還。

年利率4.25%（有限公司），先息后本，3年期，隨借隨還。

按照100萬(wàn)貸款算，個(gè)體戶月利息3厘2，月還息3200，支取多少只算多少利息。比如張三貸款100萬(wàn)，只用了10萬(wàn)，那么只計(jì)算10萬(wàn)，3厘2的利息，每月還320元。