### 還款說(shuō)明

**提前還款:**

- 可以提前還款。

- 貸款發(fā)放未滿(mǎn)12個(gè)月,違約金為剩余貸款金額的1%。

- 貸款發(fā)放滿(mǎn)12個(gè)月,無(wú)需支付違約金。

**還款方式:**

1. **等額本息還款法:** 每月還款本息保持不變。

2. **等額本金還款法:** 每月還款本金保持不變。

3. **階段性等額本息還款法:** 寬限期(最長(zhǎng)1年)內(nèi)按月償還利息,寬限期之后按月償還本息。

4. **階段性等額本金還款法:** 寬限期(最長(zhǎng)1年)內(nèi)按月償還利息,寬限期之后按月償還本息。

5. **一次性還本付息法:** 僅限于1年期(含)以?xún)?nèi)的貸款。

### 按揭貸款問(wèn)答

**問(wèn)題:貸款審批時(shí)間多久?**

**回答:** 2到3周內(nèi)會(huì)有審批結(jié)果,明確利率和金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù),產(chǎn)證名字改為貸款人后,5到7個(gè)工作日放款。

**問(wèn)題:舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔?*

**回答:** 可以的,可以第三方做借款人,房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。

**問(wèn)題:我在中山橫欄金月灣買(mǎi)套113平方的二手房,大概能貸款多少?首套房能不能首付2成?**

**回答:** 貸款的數(shù)量要看您的工資流水,如果您的征信沒(méi)問(wèn)題的話(huà),首套房的首付一般是2成。

**問(wèn)題:2016年外地戶(hù)口在中山辦理房貸還需要交滿(mǎn)一年的中山市社保嗎?**

**回答:** 中山限購(gòu)已經(jīng)取消了,直接買(mǎi)吧。

**問(wèn)題:我在中山市坦洲鎮(zhèn)購(gòu)房,按揭銀行是工商銀行,能否將其轉(zhuǎn)為中山郵政儲(chǔ)蓄銀行?**

**回答:** 如果已經(jīng)放款,是無(wú)法再轉(zhuǎn)的了。