**一手房借款需要準備哪些資料？**

1. **借款人身份證件**：需要提供借款人的身份證。

2. **借款人婚姻狀況證明**：結婚證或單身證明。

3. **借款人還款能力證明**：通常是收入證明或銀行流水。

4. **購房首付款證明**：證明你已經支付了首付款的憑證。

5. **房屋買賣合同**：你和賣方簽訂的合法有效的購房合同。

6. **共同借款人資料**：如果有共同借款人，他們也需要提供身份證件，并填寫貸款申請表。

7. **抵押物相關證明**：如果你用其他房產做抵押，需要提供該房產的產權證和所有人的同意抵押承諾。

8. **其他資料**：農業(yè)銀行可能還會要求提供其他相關資料。

**二手房借款需要哪些材料？**

1. **身份和婚姻證明**：借款人和共有人的身份證、戶口本、結婚證或單身證明。

2. **收入證明**：銀行認可的收入證明。

3. **購房合同**：有效的商品房買賣合同或協(xié)議。

4. **首付款證明**：不低于房價30%的首付款憑證、收據或銀行進賬單。

5. **房產證**：所購房產的原《房屋所有權證》等合法產權證明。

6. **其他資料**：農業(yè)銀行可能還會要求提供其他相關資料。

**一手商業(yè)用房借款需要哪些資料？**

1. **借款人身份證件**：借款人的有效身份證。

2. **婚姻狀況證明**：結婚證或單身證明。

3. **首付款憑證**：不低于房價50%的首付款憑證。

4. **還款能力證明**：收入證明或銀行流水。

5. **房屋買賣合同**：你和賣方簽訂的合法有效的購房合同。

6. **共同借款人資料**：如果有共同借款人，他們也需要提供身份證件，并填寫貸款申請表。

7. **抵押物同意書**：有處分權人同意以所購房屋作為抵押物的證明。

8. **其他資料**：農業(yè)銀行可能還會要求提供其他相關資料。

**二手商業(yè)用房借款需要哪些資料？**

1. **借款人身份證件**：借款人的有效身份證。

2. **婚姻狀況證明**：結婚證或單身證明。

3. **首付款憑證**：不低于房價50%的首付款憑證。

4. **還款能力證明**：收入證明或銀行流水。

5. **房屋買賣合同**：你和賣方簽訂的合法有效的購房合同。

6. **貸款申請表**：按要求填寫《中國農業(yè)銀行個人房地產貸款申請表》。

7. **抵押物同意書**：有處分權人同意以所購房屋作為抵押物的證明。

8. **房產證**：以售房人為所有權人的擬交易房屋的權利證書。

9. **所有權證和估價報告**：所購房屋的所有權證和估價報告。

10. **其他資料**：農業(yè)銀行可能還會要求提供其他相關資料。