### 一手房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？
**問：一手房貸款需要哪些基本材料？**
**答：**
1. **身份證明和戶口本**：申請人和共有人的身份證明、戶口本的原件及復(fù)印件。
2. **收入證明**：收入證明原件，或者納稅稅單。
3. **首付款證明**：已付首期款的發(fā)票或收據(jù)原件。
4. **購房合同**：與開發(fā)商簽訂的《房地產(chǎn)買賣（預(yù)售）合同》原件，并且已在房地產(chǎn)管理部門進行銷售登記備案（現(xiàn)房除外）。
5. **其他資料**：銀行規(guī)定的其他資料。
### 二手房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？
**問：二手房貸款需要哪些基本材料？**
**答：**
1. **借款申請表**：個人借款申請表。
2. **身份證明和戶口簿**：申請人和共有人的有效身份證和戶口簿。
3. **房屋買賣合同**：房屋買賣合同。
4. **首付款證明**：規(guī)定比例的首付款證明。
5. **房地產(chǎn)權(quán)證**：所購房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
6. **房產(chǎn)評估報告**：房產(chǎn)評估報告。
7. **收入和資產(chǎn)證明**：家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明。
8. **其他文件**：銀行要求的其他文件。