提前還房貸還的是利息還是本金？
如果房貸申請(qǐng)者選擇的是部分還款的話，提前還款時(shí)還款的金額是本金。如果申請(qǐng)了房貸但是又想要提前還款并且選擇了全部還款的話，則在這個(gè)情況下就是把剩余未還的本金和利息一起償還了。
在提前還了一部分房貸之后，可以選擇保持貸款期限不變，縮減每月月供。也可以選擇保持每月月供不變，縮短還款期限。而且在借款人提前還了一部分房貸本金后，然后就會(huì)按照剩余的貸款金額來重新計(jì)算利息，之后借款人就再按照重新計(jì)算好的月供來每月償還相應(yīng)的貸款本息即可。
小結(jié)：等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計(jì)劃的家庭。如果房貸申請(qǐng)者家庭收入夠且無更好的投資渠道，建議使用等額本金。