負(fù)債過高房貸批不了怎么辦？
1、提高首付比例
首付比例一般是30%，隨著首付比例的增加，貸款總額就會有所減少，這樣一來，大家的還款壓力也降低了，可以滿足銀行對用戶的收入方面的要求，對于成功辦理房貸也是有一定幫助。所以如果申請人負(fù)債率過高申請房貸被拒，可以考慮多出一些首付，把還款年限降低，還款壓力沒有太大的情況下，銀行的房貸申請通過率也會高一點(diǎn)。
2、延長還款期限
目前房貸的最長使用期限是30年，用戶最好根據(jù)自己的還款能力來選擇貸款期限，這樣可以避免因負(fù)債過高而被拒貸的情況的出現(xiàn)。畢竟貸款的使用期限越長，用戶每月需要繳納的月供就會越小。
3、降低負(fù)債率
因負(fù)債率高而被拒貸的朋友可以通過還清欠款，或注銷不常用的、同質(zhì)化的信用卡來降低自己的負(fù)債率，先把手頭上非銀行貸款的小額貸款給停掉，著重處理會上征信的貸款，能夠有效提高房貸的通過率！盡量一次性還清信用卡，避免多次分期。
4、增加共同貸款人
憑借一人之力無法辦理房貸的話，大家可以考慮增加信用良好的他人作為共同貸款人，比如父母、子女、夫妻或者兄弟姐妹，這樣更容易批貸。不過，用戶選擇的共同貸款人必須要符合貸款行的要求，具有穩(wěn)定的收入，年齡較小等。
總之征信并不是銀行批貸的唯一標(biāo)準(zhǔn)，大家可以根據(jù)自己的情況來選擇合適的方法，希望可以幫到大家！