| 提問： 辦理中行個人二手住房房貸流程是什么？ 臣財網(wǎng)回答： 1、個人二手住房貸款貸款申請： 借款人申請個人二手住房貸款時，可通過與我行認可的中介機構(gòu)或本人直接向貸款人提出書面申請。 2、個人二手住房貸款業(yè)務流程： （1）簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》； （2）申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》； （3）房產(chǎn)評估：銀行接到借款人貸款申請資料后，對交易房屋進行評估； （4）貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業(yè)務必須堅持有關的審批原則； （5）簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證； （6）辦理房產(chǎn)過戶及抵押登記手續(xù)：由貸款人或經(jīng)貸款人認可的房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦房產(chǎn)交易過戶和抵押登記手續(xù)； （7）簽訂《借款借據(jù)》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產(chǎn)登記等證明后，通知借款人到銀行簽訂《借款借據(jù)》； （8）發(fā)放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發(fā)放手續(xù)； （9）還本付息：借款人從貸款發(fā)放的次月開始還本付息。 因個別地區(qū)業(yè)務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網(wǎng)點或者轉(zhuǎn)人工服務。 附錄： 中國銀行簡介： 中國銀行全稱是中國銀行股份有限公司（BankofChinaLimited，簡稱BOC），成立于1912年2月5日，總行位于北京復興門內(nèi)大街1，是五大國有商業(yè)銀行之一。業(yè)務范圍涵蓋商業(yè)銀行、投資銀行、保險和航空租賃，旗下有中銀、中銀國際、中銀保險等控股金融機構(gòu)，在全球范圍內(nèi)為個人和公司客戶提供金融服務。
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