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全國(guó)各地銀行房貸利率上調(diào),放款時(shí)間也拉長(zhǎng)放款速度因人而異
花褲衩
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2024-02-04
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全國(guó)各地銀行房貸利率上調(diào),放款時(shí)間也拉長(zhǎng) 放款速度因人而異
6月全國(guó)首套房平均利率為4.89%,為基準(zhǔn)利率的9.97折,環(huán)比上升3.38%;其中,超八成的銀行無(wú)利率優(yōu)惠,32家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮,為基準(zhǔn)利率的1.05至1.2倍不等。 據(jù)小編了解,繼5月一線城市房貸利率大幅上漲之后,受房貸政策性緊縮的時(shí)滯效應(yīng)影響,6月二線城市迎來(lái)房貸利率的全面收緊,漲幅明顯。 有業(yè)內(nèi)人士表示,我國(guó)房貸利率進(jìn)入歷史最嚴(yán)時(shí)期,第一波收緊是減少折扣,第二波提升首付,第三波是全面認(rèn)房又認(rèn)貸,第四波是全面回歸基準(zhǔn)以上。 8月起很多銀行調(diào)整利率,目前中國(guó)銀行首套房貸6成首付執(zhí)行基準(zhǔn)利率,5成首付利率上浮3%,4成首付利率上浮5%,3成首付利率上浮8%;二套房貸利率上浮15%。 在放款時(shí)間方面,據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行不會(huì)對(duì)房貸的批貸、放款時(shí)間做具體承諾,表示要看審批速度及個(gè)人征信等具體情況。 目前銀行對(duì)申貸者的資質(zhì)審核更加嚴(yán)格,會(huì)需要一些輔助的資產(chǎn)證明,比如工資流水等文件。
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