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30萬的銀行房貸,貸10年、20年和30年的利息差多少?
花褲衩
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2024-02-04
?
這主要看你選擇哪種還款方式,等額本息還是先息后本,為了能夠更直觀一點我做了一個表格,請看下圖
通過上圖的對比,我們可以很容易結論: 等額本息還款法,十年期對比20年期,利息少了9.1萬,對比30年期,利息少了19.3萬 先息后本還款法,十年期對比20年期,利息少了7.4萬,對比30年期,利息少了14.7萬 然后縱向對比 先息后本還款法比等額本息還款法,十年期相差0.6萬,20年期相差2.4萬,30年期相差5.2萬。 總的來說,先息后本還款法,利息要少付一點,但是先息后本還款法,每月的月供是遞減的,也就是說一開始每月的還款金額要比等額本息要稍微多一點。 具體哪種方式,貸多少年適合自己,要看自己的收入水平。
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