房產(chǎn)證銀行會給你的,如果開始還款兩個月以后沒有主動給你，那你就要去銀行找他們要了。銀行不會要你的房產(chǎn)證的，即便是你把房子抵押給銀行，銀行也不會收你的房產(chǎn)證。銀行辦完手續(xù)以后，就會把房產(chǎn)證還給客戶。

按揭買房的流程大概是簽訂購房合同，付定金，然后在規(guī)定期限內(nèi)付首付，同時申請按揭貸款，按揭貸款批下來以后，過戶，過戶完成，然后房產(chǎn)證交給銀行辦抵押，辦完抵押以后，銀行會把他項權(quán)證入庫，接下來就是等待放款。 放款的錢會直接打到你的卡里，然后下一秒鐘就直接轉(zhuǎn)給賣家了。 你會收到短信提醒，如果收到這個短信提醒，意味著已經(jīng)整個房貸過程已經(jīng)完成了。 一般在兩個月之內(nèi)，銀行會主動把房產(chǎn)證給你，如果如果是二手房，有房產(chǎn)中介參與的情況下房產(chǎn)中介會在半個月之內(nèi)給你，如果是一手房開發(fā)商的效率是非常慢的，有時候會等半年。