原來利息不是也很高嗎。通過歷史看不是巨幅加息例如1%2%這樣加息，而是以0.25%這樣加息大家慢慢消化，房價下跌影響不會有你想像的大。對買房子的需要還貸的，借款買房子的，會增加生活成本。會嚇出一部分投機炒房客?；揪褪蔷徛凉q和微微下跌。房子這個東西中國看政策什么的影響只有2-3年。堅持過了房價就會慢慢漲的。

房子和房子還不一樣。它不是白菜，它有單一性的特點。北上廣深等一線大城市 ，和主要二線大城市大家都向往的地方，房價不會降多少的。在一般城市地鐵口，學區(qū)房，市中心，商業(yè)圈，醫(yī)院，大學，環(huán)境空氣好，靠江靠海靠水的地方都不會輕易降價的。

你還要明白一點買房子不只是買房子，它有買教育資源，醫(yī)療資源，交通資源，環(huán)境資源，金融資源的目的，中國人多好東西少什么都需要搶。例如北京那不只是北京人的北京，全國的有錢有勢有能耐的人都往哪里聚集，乃至全世界的公司，人員都往哪里聚集。省會也不只是一個城市，那是全省乃至周邊省聚集的地方，二線城市也是周邊地級市人員聚集的地方。想明白這些你就會很平靜客觀的看待這個問題。

這個房子主要和城市人口，流動人口，貨幣發(fā)行量，通貨膨脹有直接關系。

土地供應在國家手里，現在既不讓買，也不讓賣，就不是一個正常的商品。每年發(fā)行貨幣，物價什么都上漲，帶著房子也會慢慢漲。

咱們再展開一下美國發(fā)起貿易戰(zhàn)，經濟一出現不好的苗頭。國家就會用房地產市場解鎖的套路?；仡櫼幌旅看味际侨绱恕?/p>

這里還有國家意志在里面，銀行，房地產企業(yè)的利益在里面咱也不不透。

但是最近買房子不是一個好注意，剛需那是必須買和這些沒關系。