如今，由于買房需要很大一筆資金，所以很多人都選擇貸款買房。另外購房者還有一個普遍的誤區(qū)，只要保持征信良好就能申請到住房貸款，然而事實并不是這樣，即使你一直保持良好的征信，遇到以下5種情況還是會被銀行拒絕的！

一、申請貸款的資料不齊全

銀行也是做生意的，為了避免承受不必要的風險，所以銀行會對借貸人的申請資料進行嚴格審查，如果申請資料不完整或是出現(xiàn)其他問題，那肯定是要被打回去重新申請的。

二、首付支付比例過低

我們都知道，想要銀行放貸必須要支付一定比例的首付，一般首套住房公積金貸款首付比例不得低于20%，商業(yè)貸款的首付比例不得低于30%。購房者向銀行提出貸款申請后，如果銀行發(fā)現(xiàn)購房者支付的首付比例太低，很有可能會直接拒絕。

三、借貸人無償還貸款的能力

一般來說，在銀行申請住房貸款必須年滿18歲，個人征信良好，工作和收入來源都比較穩(wěn)定。如果借貸人無償還貸款的能力、年齡未滿18周歲，這樣的情況銀行一般都不會放貸的。

四、借貸人背負巨額債務

如果借貸人身上有巨額欠款，即便你的個人征信再好，銀行為了規(guī)避貸款產(chǎn)生的風險，也是不會放貸給借款人的。

五、以未成年人子女的名義買房

眾所周知，在銀行申請住房貸款必須年滿18周歲，且個人具備獨立的民事能力，因為未成年人不具備貸款的條件，所以，如果父母以未成年人子女的名義買房，這樣的情況是無法獲得銀行貸款，只能選擇全款買房。

總而言之，如果遇到上述5種情況，即使借貸人個人征信再好，銀行也是不會放貸的。當然，如果借貸人無法獲得銀行貸款，那么很多人將失去購房的機會，只能全款才能買房了。