按揭貸款必須還，跟房價(jià)漲跌無關(guān)

房屋按揭貸款本質(zhì)是一種消費(fèi)貸款，只不過用于購房而已。 這里臣財(cái)網(wǎng)問你一句……如果你借消費(fèi)貸，買紅木家具，家具被盜，您需不需要還消費(fèi)貸？………答案很明顯。 借款因素在于您與銀行發(fā)生了借貸關(guān)系…這種關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉績r(jià)下跌有所改變。 按揭貸款是以房子抵押為前提，因此一旦還不起，銀行在催收后，走法律程序，予以拍賣抵押房產(chǎn)。 如果房產(chǎn)拍賣不足夠償還銀行借款，銀行會(huì)繼續(xù)催收借款人還款，直到貸款全部償還為止。 因此，很多炒房的人認(rèn)為，不怕房價(jià)下跌，如果跌多了，直接把房子給銀行抵債，然后自己高枕無憂。………這種想法完全錯(cuò)誤。 房價(jià)暴跌，可能很多人還不起房貸，銀行不良貸款迅速上升，這種倒是必然現(xiàn)象。