用銀行的錢消費(fèi)，用自己的錢投資，‘按揭貸款’火爆。下面是蔡晨邊肖關(guān)于用銀行的錢消費(fèi)，用自己的錢投資的介紹，‘抵押貸款’相關(guān)內(nèi)容火熱：
最近，某文化公司負(fù)責(zé)人黃女士因?yàn)槿b修，成了朋友眼中的另類。她一打聽，周圍的人從裝修、買車、車位到孩子留學(xué)都在用銀行貸款。有一段時(shí)間，“用銀行的錢消費(fèi)，用自己的錢投資”成為一種潮流。昨日，記者咨詢多家銀行，發(fā)現(xiàn)除了信用卡消費(fèi)分期，多家銀行重新推出房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，“房轉(zhuǎn)貸”業(yè)務(wù)暗火。
最高可貸房屋價(jià)值九成，期限長(zhǎng)達(dá)30年
昨日，記者咨詢了各大銀行網(wǎng)點(diǎn)。除了招商銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、交通銀行等銀行在房產(chǎn)按揭貸款中只做經(jīng)營(yíng)性貸款外，浦發(fā)銀行、農(nóng)行、廣發(fā)銀行、華夏銀行、中信銀行都可以做住房按揭貸款。
“我們做房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，最高貸款評(píng)估價(jià)70%，最長(zhǎng)貸款10年，利率8.5%?！逼职l(fā)銀行香港路支行工作人員介紹。“我們也做房產(chǎn)抵押的消費(fèi)貸款，但是要看你的單位、征信記錄、個(gè)人收入等信息，還要上門審核?！鞭r(nóng)行的工作人員說，利率至少要比基準(zhǔn)利率上浮15%?！拔覀兊淖》康盅合M(fèi)貸款30萬(wàn)起，需要提交兩個(gè)證明，借款人身份證和消費(fèi)用途證明，利率7.8%，最長(zhǎng)10年?！比A夏銀行武漢分行的工作人員介紹。
在記者走訪的銀行中，中信的“房轉(zhuǎn)貸”貸款期限更長(zhǎng)，額度更靈活?！拔覀円话阕銎叱?，但如果房子位置好，房齡不長(zhǎng)，房?jī)r(jià)抗跌性強(qiáng)，最高可以貸到九成?！敝行陪y行武漢分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)貸款人情況，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。在限額和期限內(nèi)，客戶可以用于不同的消費(fèi)貸款需求，可以隨貸隨還，循環(huán)使用。這意味著，只要在信用期內(nèi)，已經(jīng)付出的錢，在需要的時(shí)候還可以再借出去。
按揭房需先還清貸款再貸
銀行大多青睞中心區(qū)的優(yōu)質(zhì)商品房，需要先還清其他銀行的按揭房貸款，再做按揭消費(fèi)貸款?！拔倚械姆抠J客戶，全期限客戶，現(xiàn)有無貸款客戶，其他銀行的房貸客戶，都可以貸款?！敝行陪y行武漢分行相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，該行房貸客戶可以直接轉(zhuǎn)貸，其他銀行的房貸客戶按照規(guī)定可以先給客戶一個(gè)家庭消費(fèi)的授信額度。需要貸款的時(shí)候，原來的房貸也必須結(jié)清，如果幾年后房?jī)r(jià)上漲，可以重新評(píng)估貸款。
另外，很多銀行都推薦信用卡貸款產(chǎn)品?！叭绻痤~在50萬(wàn)元以下，可以選擇‘易金’產(chǎn)品，預(yù)借現(xiàn)金，手續(xù)便捷。最長(zhǎng)可以貸3年，月息0.79%，年化利率9.48%。”華夏銀行工作人員介紹。工行工作人員也建議用房產(chǎn)抵押來臨時(shí)調(diào)整信用卡額度。貸款兩年，年化利率6%左右，每月還本付息。
那都是用銀行的錢消費(fèi)，用自己的錢投資，還有‘抵押貸款’熱潮。感謝您的閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容將發(fā)布在Chencai.com上。