申請條件

(1)在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (3)已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議; (4)須支付不低于所購住房全部價款30%以上的首期購房款; (5)提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保; (6)貸款期限與借款人年齡之和不超過65年; (7)18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人; (8)具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入,具備還款能力,信用記錄良好; (9)貸款人規(guī)定的其他條件。 備注:個人住房貸款期限1-30年;商業(yè)用房貸款期限1-10年。
所需材料 (1)購房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存折); (2)售房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存折); (3)由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的,擔保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核(或準入),并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料; (4)銀行經(jīng)審核,要求借款申請人補充的其他資料。