個(gè)人認(rèn)為目前樓市基本進(jìn)入觀望期：

理由一：目前銀行利率上浮嚴(yán)重，利率的上浮并不是因?yàn)榉抠J過(guò)多導(dǎo)致，而是因?yàn)檎吆痛婵顪p少。

理由二：隨著美聯(lián)儲(chǔ)加息和銀行目前存款狀態(tài)，對(duì)于銀行加息的可能性越來(lái)越大。每次加息至少是25個(gè)百分點(diǎn)，基準(zhǔn)利率會(huì)達(dá)到5.15，而你的貸款利率會(huì)達(dá)到6.0，相比與14年最高點(diǎn)也已經(jīng)十分接近了。

理由三：房產(chǎn)稅的出臺(tái)越來(lái)越近，一旦銀行加息同時(shí)碰上房產(chǎn)稅。有多套房者必然會(huì)出現(xiàn)拋房現(xiàn)象，不是所有的炒房人都有充足的資金。

以上理由是我認(rèn)為目前大多數(shù)人可能都會(huì)考慮的事情，房子價(jià)格已經(jīng)上來(lái)了，利率又高。又面臨房產(chǎn)稅出臺(tái)，此時(shí)出手買房，可能會(huì)在高點(diǎn)接盤。