還款說明

提前還款：可以提前還款，無(wú)需收取違約金 還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）、等比遞增、等比遞減、等額遞增、等額遞減等
按揭貸款問答
問題：怎樣把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款 回答：可以的。一、申請(qǐng)條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。2、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù)，且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。3、申貸人所購(gòu)商品房應(yīng)為二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū))的房屋，且已辦理房產(chǎn)證(房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議)，土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，申貸人產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%。4、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%;5、申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清(結(jié)清后原商貸銀行開具“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證注銷委托書”)。二、貸款額度及期限1、最高額度：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款額度不得高于申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”時(shí)原商業(yè)銀行貸款剩余本金部分;同時(shí)不得高于住房公積金貸款可貸額度。2、申貸人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬(wàn)元;申貸人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬(wàn)元，申貸人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=申貸人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍。3、最長(zhǎng)期限：20年;且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。 問題：銀行貸款合同簽了，資料還沒提交全，現(xiàn)在利率打折了，在提交能享受到嗎？ 回答：目前新政策的細(xì)則還沒有出來，所以暫時(shí)還按照舊政策執(zhí)行。新政策細(xì)則開始實(shí)施的時(shí)候如果您的審批還沒有批下來，將按照新政策執(zhí)行 問題：以前有房但是現(xiàn)在已經(jīng)賣了再去買，算幾套房，要貸款首付多少?？梢再J多少？
回答：如果以前的房子沒有貸過款的話，算首套，最多可以貸7成；如果貸過款，算二套，最多可以貸4成。 問題：你好我問的是農(nóng)業(yè)銀行3年內(nèi)提前還款需要違約金嗎，紹興的 回答：提前還款的話建議您貸款滿一年以上在還款否則會(huì)有很高的違約金一般銀行都是提前一周預(yù)約預(yù)約好時(shí)間以后就可以去還款了。你可以打銀行電話咨詢 問題：現(xiàn)在提前還款不需要違約金？不是說三年內(nèi)還款需要違約金嗎 回答：這要看銀行的規(guī)定，有的銀行提前還款不要違約金，有的是一年以上提前還不要違約金，有的是三年。你可以看看你的貸款合同，關(guān)于提前還款的那部分是怎么規(guī)定的。