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假如房?jī)r(jià)下跌,原先有提前還款的想法,這個(gè)時(shí)候是應(yīng)提前還款還是不提前還?為什么?
花褲衩
?
2024-02-05
?
如果已經(jīng)買了房,并且在還按揭的過(guò)程當(dāng)中,那么原來(lái)的打算盡量不要改變。為什么呢,一邊是一個(gè)還款的計(jì)劃,也就是你原來(lái)每個(gè)月的按揭,而你已經(jīng)有了一個(gè)安排。這是無(wú)關(guān)房?jī)r(jià)漲跌的,也就是說(shuō),不管房?jī)r(jià)漲也好,跌也好,你借了那么多錢,你就得還那么多錢。這個(gè)借來(lái)的錢的總額,跟房?jī)r(jià)漲跌是沒(méi)有關(guān)系的。改變還款的計(jì)劃,會(huì)有額外的費(fèi)用。
一般來(lái)說(shuō),我們的按揭購(gòu)房,會(huì)有15年以上的還款周期,長(zhǎng)的會(huì)到30年,誰(shuí)也不能保證在這30年內(nèi)房?jī)r(jià)是永恒不變的,或者只是上漲。那么當(dāng)房?jī)r(jià)最終是變動(dòng)的時(shí)候,實(shí)際上和你的還款計(jì)劃是沒(méi)有什么關(guān)系的,提前還了只會(huì)吃虧,不會(huì)占便宜。
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