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首套房在還貸,二套房全款,對(duì)首套有影響嗎?稅費(fèi)怎么算?
花褲衩
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2024-02-05
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首套房還貸,二套房全款,對(duì)首套房房貸沒有任何影響。
臣財(cái)網(wǎng)給您說說銀行的貸款審核程序,你就明白了。 1,房貸申請(qǐng)時(shí)候,會(huì)審核借款人資質(zhì),征信,流水,收入情況,資產(chǎn)情況等等。………實(shí)際上銀行僅僅能夠從申貸這個(gè)時(shí)點(diǎn)往前看。 2,一旦貸款獲得批準(zhǔn),在批準(zhǔn)以后,放款以前有個(gè)時(shí)間。這時(shí)候如果信用發(fā)生巨大變化,放款可能失敗。 3,在放款以后,銀行的貸款進(jìn)去貸后程序。主要是貸后檢查,一般是法院執(zhí)行查詢,法院失信查詢,征信查詢,歷史還款查詢……一般沒有問題,貸后不會(huì)追究(房貸是這樣的,經(jīng)營貸還需要定期上門檢查)。 在房貸發(fā)放以后,只要征信不出問題,不上老賴名單,正常還款,銀行一般不會(huì)修改已經(jīng)發(fā)放貸款的內(nèi)容。即使你新申請(qǐng)了更多的貸款。
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一套60萬的房子首付30%,那么首付就是18萬,貸款總額是42萬
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