申請(qǐng)條件

(1)所購(gòu)房產(chǎn)必須是商品房(包括可上市流通的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房); (2)具有合法有效的身份證明文件; (3)有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源,信用記錄良好; (4)所購(gòu)房產(chǎn)位于貸款行所在地,借款人已簽署合法有效的房地產(chǎn)買賣合同,并已支付符合規(guī)定的首期購(gòu)房款; (5)貸款行規(guī)定的其他條件。 備注:個(gè)人住房貸款1-30年,商業(yè)用房貸款1-10年。
所需材料 (1)身份證(若身份證為新版第二代身份證請(qǐng)?zhí)峁┱磧擅鎻?fù)印件); (2)合法有效戶口本(首頁(yè)、地址頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè);集體戶口的,提供首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))、軍官須; (3)收入證明(需蓋所在單位公章或人事章),要求月供不超過(guò)月收入的50%(不得有任何涂改,簽字筆填寫(xiě)); (4)收入證明所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章; (5)大專以上學(xué)歷證明; (6)婚姻證明(為結(jié)婚證-照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè)、離婚證或民事調(diào)解書(shū),或所在派出所、街道辦事處開(kāi)具的婚姻或單身證明,注:?jiǎn)紊碜C明單位有權(quán)開(kāi)據(jù)); (7)配偶的身份證和戶口本; (8)外地人需提供暫住證(照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè)); (9)買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》; (10)借款人(買方)應(yīng)提供:首付款證明(收據(jù)聯(lián)); (11)借款人(買方)為外籍人應(yīng)提供:香港人士要求持大陸通行證,臺(tái)灣人士要求持往來(lái)大陸通行證,境外人士持護(hù)照和居住證,同時(shí)還要提供本地聯(lián)系(擔(dān)保人); (12)特殊說(shuō)明:借款人(買方)為所在單位的法定代表人需提供:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋紅色公章。近期連續(xù)三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表和年審后的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。公司章程復(fù)印件加改公司齊縫章。