銀行貸款還能按揭買房嗎？按揭貸款是買方以所購房屋作為抵押，所購房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。那么銀行有貸款還能按揭買房嗎？銀行貸款還能按揭買房嗎？如果個(gè)人已經(jīng)在銀行申請了房貸，房貸還沒有還，能否再次申請貸款，要看申請人目前的收入和還款能力。在銀行申請貸款時(shí)，銀行要求申請人有足夠的還款能力才能申請貸款。而且個(gè)人房貸還沒還清，已經(jīng)有一定欠款了。當(dāng)你向銀行申請貸款時(shí)，銀行會(huì)看申請人兩筆貸款的還款情況。一般來說，個(gè)人每月還款額不能超過月收入的50%。如果超過，說明申請人沒有足夠的還款能力。所以，還清房貸后不想申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力，就可以申請貸款。另外，如果申請人再次申請貸款，可以提供多方擔(dān)保，也可以提高貸款成功的概率。所以有房貸債務(wù)的朋友如果想再次申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，個(gè)人資質(zhì)一定要好，否則很難再次申請貸款。有抵押的房子還能申請按揭嗎？據(jù)邊肖說，貸款的房子可以用來抵押。但是并不是所有的貸款機(jī)構(gòu)都支持抵押貸款。因?yàn)樯暾埲松暾埩朔抠J，自身負(fù)債比較高。如果他不能有很好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)貸款的。當(dāng)然，不同的貸款機(jī)構(gòu)對貸款的房屋申請按揭貸款的要求是不一樣的。比如農(nóng)行要求房子是本地的，普通住宅，別墅，商鋪或者寫字樓，房產(chǎn)的抵押比例是50%。興業(yè)銀行規(guī)定房屋必須位于當(dāng)?shù)厥袇^(qū)。除了普通住宅，別墅，商鋪或者寫字樓，工廠也可以申請，但是房齡不能超過15年。希望我們上海貸款公司的相關(guān)分享能幫到你！(上海貸款公司，上海貸款，上海銀行貸款，上海小額貸款，上海公積金貸款，住房按揭貸款，上海無抵押貸款，上海企業(yè)貸款)延伸閱讀：哪些信用貸款適合我？無抵押貸款的利息是多少？按揭貸款有哪些選擇？100個(gè)貸款選項(xiàng)，有沒有適合我的？用手機(jī)申請貸款