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央行降準是什么意思,對還房貸有什么利弊,對老百姓有什么影響?
花褲衩
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2024-02-05
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央行降準就是降低銀行存款準備金率。
所謂存款準備金率,就是存款準備金占存款總額的比例。簡單來說就是指商業(yè)銀行為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的,是繳存在中央銀行的存款,以備商業(yè)銀行在出現(xiàn)支付風(fēng)險和不良貸款等情況時能夠保證正常經(jīng)營。 比如商業(yè)銀行有100塊錢,原來的準備金率是10%,就是必須強制留存100元的10%,相當(dāng)于10元錢在銀行,現(xiàn)在降低了1個百分點的存款準備金率,也就是9%的準備金率。那么,大家可以看出,降準之后,市場上就由原來的90塊錢的貨幣流通量,變?yōu)?1塊錢的貨幣流通量。 降低存款準備金率的影響很大,存款準備金率降低一個點,銀行就可以多放出一些貸款,同時銀行也可以賺取更多利息差,但從另一方面,對市場來說,金融風(fēng)險也增加了,所以存款準備金率不是想降就降。 對房貸來說,是有利于大家利用貸款購房的 因為釋放資金以后,銀行的資金流動性不在緊張,就不會在出現(xiàn)持續(xù)控制房貸或房貸利率上浮較高的情況了,這樣讓利于民,就有利于大家貸款購房,減少貸款利息了。 比如說,原來你買房子,去銀行貸款,而銀行放款人說再等等,其實大概率是沒有太多的流動性資金貸款給你,而現(xiàn)在,資金總量上來后,就有錢貸款給我們有貸款需求的個人了。 不過這次我國定向降準,資金主要是要流向?qū)嶓w經(jīng)濟領(lǐng)域和進入小微企業(yè),因此可能我國需要時刻預(yù)防資金流向樓市,推高房價,給大眾購房價格帶來不利影響。 對老百姓來說,對日常生活和投資理財?shù)挠绊懯情g接的 首先降準會釋放資金流動性,部分資金會流入股市和債市,近期市場行情不定,而連續(xù)的降準有利于緩解市場資金情況,中長期來看,對股市和債市都有一定的利好作用。 從理財產(chǎn)品收益率角度來看,央行降準使流動性充裕,因此銀行理財產(chǎn)品收益率可能會因此下降,減少我們的理財收益。 因此可以說央行降準,會間接的影響到我們生活的方方面面。
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