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給銀行還貸款一直都很正常,但從上月開始,銀行扣房貸突然減了一半,怎么回事?
花褲衩
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2024-02-05
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如果你沒有提前還款,不可能出現(xiàn)還款減半的事情,銀行沒有那么好心,唯一可以解釋得通的就是你銀行帳戶余額不足。
正常還款,沒有提前還房貸于月供不可能一下子突然減半。 房子按揭貸款有等額本息和等額本金兩種方式,等額本息每月還的錢是一樣的,直到最后一個月。等額本金每個月還的錢逐漸減少,但減少也有限,不可能一下子減半。 我們以100萬20年期限為例: 等額本息還款每個月都是固定的6544.44元,一直到你還清為止。 而等額本金的還款方式第一個月是8250元,然后以后每個月都會減少17元左右,不可能突然減半。 提前部分還款可以月供減半 目前大部分銀行在還款滿1年以后都支持提前還款,假如你貸款100萬20年等額本息,原來一個月要還6544.4元;但是到了第五年之后你有錢了提前還了42萬元本金,那還剩409913元本金15年,每年要還3213元,每個月還的錢就差不多減半。 你賬戶余額不足造成銀行只能扣部分月供 如果你沒有提前還款月供是不可能減半的,如果銀行只扣了一半的錢,那只能說明你銀行賬戶余額不足,銀行只扣了一半的錢。 出現(xiàn)這種情況你就要趕緊把錢打到銀行卡上,讓銀行能及時劃扣未還的錢,要不然會出現(xiàn)逾期,如果逾期不僅會產(chǎn)生違約金,還會給你的征信記錄造成不良記錄。
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