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最新南京銀行住房貸款申請條件和所需資料介紹(泰州)
花褲衩
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2024-02-05
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申請條件
一手房貸款申請條件: (1)借款人具有正常穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有如約償還貸款本息的能力; (2)具有合法有效的《房屋買賣契約》及一定比例的首付款證明; (3)借款人以所購住房抵押,并由開發(fā)商提供區(qū)間擔?;蛉虛?。 二手房貸款申請條件: (1)借款人有穩(wěn)定的職業(yè)及收入,信用良好,具備按期償還貸款本息的能力; (2)用于交易的住房產權明晰未設定抵押,已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》,結構完好、易變現,房齡原則上不得超過15年,且不在拆遷規(guī)劃之內,售房人及房屋共有人均同意出售該房產; (3)能夠提供政府房管部門認可的二手房買賣契約; (4)同意以所購住房作抵押,在辦理正式抵押手續(xù)之前,如須先行發(fā)放貸款必須由銀行認可的擔保機構承擔階段性連帶保證責任; (5)同意辦理貸款公證、抵押等手續(xù); (6)銀行規(guī)定的其他條件。 備注:房齡加貸款年限不超過40年。個人住房貸款1-30年,商業(yè)用房貸款1-10年。
所需材料 1、身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、南京銀行個人結算賬戶(存折); 2、由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的,擔保人應經過銀行審核(或準入),并根據銀行要求提供相關證明資料; 3、辦理貸款所需的其他材料。
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