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貸款買房,最高能貸百分之多少?
花褲衩
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2024-02-05
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貸款買房分為商業(yè)貸款和公積金貸款,你提出的問題不知道你是用哪種貸款方式貸款,我就把商業(yè)貸款和公積金貸款都給你講解以下。
1、關(guān)于貸款的比例每個城市規(guī)定不一樣,我所在的城市是這樣規(guī)定的,假如你是一套房可以首付20%,貸款80%,如果你是二套房名下沒有貸款也可以貸款80%,也就是說認貸不認房,如果你是二套房就只能貸70%,有的銀行只能貸50%,關(guān)鍵是要看你走的是哪家銀行辦理。 2、公積金貸款必須年滿1年,公積金要正常繳存,首次個人最高貸款35萬,首付20%夫妻最高貸款45萬,如果是買一手房成品房個人最高45萬,夫妻雙方55萬,如果二次使用公積金必須把前面的公積金貸款還完滿一年才能使用,貸款金額不變,只是首付是30%。 貸款比例的高低每個銀行規(guī)定不一樣,建議你多找?guī)准毅y行對比,以上只是我所在城市的政策,具體要參照你所在城市的地方政策。
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