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如果房子價(jià)格突然跌了一半,斷供后銀行收走房子嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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雖然這種事情并沒有發(fā)生,不過想一想如果真發(fā)生了,大概率情況下臣財(cái)網(wǎng)會(huì)選擇繼續(xù)還貸。原因有兩點(diǎn):
一是臣財(cái)網(wǎng)的房貸已經(jīng)還了一段時(shí)間了,雖然還沒到50%,但加上首付和已還的貸款,基本差不多到50%了,如果剩下的貸款不還,把房子抵給銀行,顯然再買房子的時(shí)候銀行不會(huì)再給我放貸了,那就只能全款買房,雖然房價(jià)下跌了50%,但全款買房的壓力仍然不是一般的大。 二是如果房子抵給銀行,一家人住哪呢?買房子的初衷是為了讓一家人居有定所,失去房子以后完全沒地方住呀。房子在中國人眼中不完全是鋼筋混凝土,也不完全是一個(gè)投資工具,更重要的是它代表了“家”。沒有房子以后要租房子住么? 要知道習(xí)慣住自己房子的人,再讓他租房子住是非常沒有歸屬感的。很多家庭當(dāng)初買房子的唯一目的不就是為了住么?只不過房價(jià)不斷上漲,讓大家有了一種投資心理。 銀行收走房子的同時(shí),也收走了我們的信用體系,至少很長一段時(shí)間內(nèi)我們無法再從銀行獲得任何貸款,這個(gè)損失也挺大。 房價(jià)在前些年有漲有跌的時(shí)候,臣財(cái)網(wǎng)同事也有抄到高點(diǎn)的,結(jié)果是買到手就開始降價(jià),肯定沒到50%,但降個(gè)20%還是有的。 想想新買到手的房子還不到一年就降了20%也很肉疼啊,要知道當(dāng)時(shí)買房子首付也就20%,相當(dāng)?shù)厥赘犊畹鴽]了。但同事仍然選擇繼續(xù)還房貸,結(jié)果第二年房價(jià)又漲上來了,比自己買房子時(shí)候價(jià)格還要貴。 再后來就是一路上漲,雖然中間也有下跌的時(shí)候,但整體是上漲的,所以等等未必是壞事。房價(jià)在國內(nèi),至少一線城市整體還是看漲的。
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