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房貸40萬(wàn)分20年,利率上浮25%,等額本息3年后提前還款合適嗎?
花褲衩
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2024-02-05
?
按照你所說(shuō)的40萬(wàn)的貸款資金,貸款時(shí)間為20年,而利率是上浮25%的,也就是6.125%!那么也就是總共貸款金額為694714.6元,致富利息為294714.6元,每月還款為2894.64元!從借錢(qián)的利息角度長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看的話,這個(gè)6%左右的借貸是非常劃算的,并且在目前這個(gè)社會(huì)上幾乎看不到6%左右還能借你20年的產(chǎn)品,況且還有40萬(wàn)元!
并且你拿著這個(gè)40萬(wàn)完全可以去做在投資,比如股票,基金等收益的產(chǎn)品!一來(lái)每個(gè)月的2890元可能對(duì)你是生活不會(huì)造成太大的影響,二來(lái)一筆40萬(wàn)的可投資資金真的是非常寶貴的!所以我的建議一定不是去還錢(qián),而是利用好這比40萬(wàn)的啟動(dòng)資金! 要知道的是目前每年的通貨膨脹率為7.5%,也就是說(shuō)時(shí)間越長(zhǎng)你每個(gè)月的2894元貸款壓力就越?。∫?yàn)槟愕氖杖牖鶖?shù)會(huì)逐步提高,那么你與別人的最大優(yōu)勢(shì)就在于這比40萬(wàn)的啟動(dòng)資金了!記住,窮人洗澡,富人洗腦,窮人往往喜歡把貸款還清了感覺(jué)無(wú)債一身輕,但是對(duì)于富人來(lái)說(shuō)常常希望借錢(qián)讓錢(qián)生錢(qián)!最后我覺(jué)得40萬(wàn),20年,每年6%利息的資金真的是很難再找到那么優(yōu)質(zhì)的了!
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