個人公積金貸款具體操作流程是什么？相信很多想辦理公積金貸款的人來說都想了解一下。其實，個人公積金貸款申請有5個渠道:
1、個人向銀行申請
2、個人向公積金中心申請
3、個人向住房置業(yè)擔保公司申請
4、個人向公積金中心的簽約開發(fā)商遞交資料進行申請
5、單位團購或集資建房多人辦理公積金貸款的由單位統(tǒng)一向公積金中心遞交申請
其中，個人向銀行或公積金中心申請是最主要的渠道，下面介紹這兩種常見申請渠道的流程。
借款人向銀行申請個人公積金貸款操作流程：
開發(fā)商售房給借款人→借款人提出貸款申請→銀行受理貸款申請并收集資料開展貸款調(diào)查→公積金系統(tǒng)審核→銀行內(nèi)部審查→銀行內(nèi)部審批→銀行與借款人和相關(guān)人員簽訂合同→辦理房屋抵押登記手續(xù)→公積金中心復審后向銀行劃款→銀行向借款人發(fā)放貸款→貸款經(jīng)由借款人賬戶支付給開發(fā)商→借款人按合同約定歸還貸款本息→解除抵押登記。
借款人向公積金中心申請個人公積金貸款操作流程：
開發(fā)商售房給借款人→借款人提出貸款申請→公積金中心受理貸款申請、收集資料并審核→承辦銀行開展貸款調(diào)查→承辦銀行內(nèi)部審查→承辦銀行內(nèi)部審批→承辦銀行與借款人和相關(guān)人員簽訂合同→辦理房屋抵押登記手續(xù)→公積金中心復審后向銀劃款→承辦銀行向借款人發(fā)放貸款→貸款經(jīng)由借款人賬戶支付給開發(fā)商→借款人按合同約定歸還貸款本息→解除抵押登記。
注：辦理房屋抵押登記手續(xù)后，少部分經(jīng)公積金中心授權(quán)的銀行代替公積金中心履行復審手續(xù)和自行劃賬手續(xù)（將公積金歸集賬戶劃入銀行公積金放貸專戶）。
個人公積金貸款具體流程主要闡述了當個人向銀行申請和個人向公積金申請時，它的具體貸款流程是如何的，讓大家在申請個人公積金貸款時少一些盲目。