銀行的做法從情理上來說，肯定是不合理的；但是從相關(guān)制度規(guī)定來說，還很難找出對這種做法的約束條款。——銀行這是打的擦邊球，滑溜滑溜的。

從說不合情理，道理很簡單，人家沒錢才來做房貸，哪里還有錢來買理財產(chǎn)品？從這個角度說，實際上是變相提高了借款人的借款成本。 對銀行貸款搭售的行為，2012年《中國銀監(jiān)會關(guān)于整治銀行業(yè)金融機構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營的通知》中第五條規(guī)定：不得借貸搭售。銀行業(yè)金融機構(gòu)不得在發(fā)放貸款或以其他方式提供融資時強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產(chǎn)品。上述條文對銀行搭售行為做了約束。 但是為什么又說銀行打的是擦邊球呢？因為上述條文規(guī)定，只是要求貸款發(fā)放時不得搭售，而你這情況是銀行已經(jīng)同意貸款，只是在利率上有差別。如果銀行說你不買理財就不放貸款，那么它是違規(guī)的。——所以這里是個漏洞，具體怎么執(zhí)行就看監(jiān)管部門怎么理解了。