房價上漲在于加杠桿購房投機。如果房貸取消。很多人買不起房。炒房者也就涼涼了。樓房需求將會大減。供求關(guān)系馬上逆轉(zhuǎn)。很多地產(chǎn)公司將不得不降低房價?？焖賰冬F(xiàn)房產(chǎn)。儲備現(xiàn)金。

投機客手中囤積有大量房源。一旦房價大跌。投機客房源也會馬上釋放。市場供應(yīng)增加不少。將會進一步影響市場價格。 短期對房價影響是非常明顯的。房價下跌20_30%是一個大概率事件。 對中長期影響。樓房價格觸底以后。將會是一個震蕩緩慢復(fù)蘇的過程。但因為投資投機功能喪失。樓房金融屬性消失。樓房怎么也不可能重現(xiàn)輝煌。 但這只是一種設(shè)想。不可能的。誰愿意看到房價下跌房價下跌直接導(dǎo)致土地價格下跌。土地價格下跌直接導(dǎo)致地方收入大跌。這個大跌不是小數(shù)目。年度減少將會是數(shù)以萬億計的。收入少了?；ㄔ趺崔k。工資怎么辦。債務(wù)怎么辦。 別想太多了。樓房價格是地方的焦點。不太喜歡價格下跌的。